3 rue des Mouettes, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 rue des Mouettes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 444 mètres
- - Collège Albert Calmette à 444 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 518 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 rue des Mouettes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Mouettes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Mouettes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 3 rue des Mouettes à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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