3 rue des Oeillets, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue des Oeillets, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 147 mètres
Ventes au 3 rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 3 rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Oeillets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 3 rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 rue des Oeillets se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Oeillets par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Oeillets se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 3 rue des Oeillets à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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