7 rue des Pendants, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 469 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue des Pendants, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°11 et de 5.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 rue des Pendants, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal Foch à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 825 mètres
- Collège André Maurois à 1115 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1388 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 353 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue des Pendants

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue des Pendants(1 950€)

15 rue des Pendants(2 001€)

17 rue des Pendants(2 079€)

16 rue des Pendants(2 087€)

Prix du 7 rue des Pendants dans son marché local

Prix du 7 rue des Pendants par rapport à la voie

Sur rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 rue des Pendants se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Pendants par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Pendants se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Emile Kahn, 87100 Limoges(1,921 €)

allée Le Gréco, 87100 Limoges(1,811 €)

allée Mathieu Morel, 87100 Limoges(1,879 €)

rue Maréchal Foch, 87100 Limoges(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue des Pendants

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Pendants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.