allée Emile Kahn, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
allée Emile Kahn, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF allée Emile Kahn
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Emile Kahn dans son marché local
Prix allée Emile Kahn par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements allée Emile Kahn se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Emile Kahn à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Emile Kahn est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Emile Kahn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Rebier à 85 mètres
- - Limoges Montjovis à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 650 mètres
- - Collège André Maurois à 1034 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 902 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Emile Kahn
Adresses allée Emile Kahn
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Emile Kahn, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière allée Emile Kahn
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 450 € au allée Emile Kahn à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
