29 a rue des Pénitents Blancs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a rue des Pénitents Blancs, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°29 b et de n°29 d.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 a rue des Pénitents Blancs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 106 logements - 5 locaux - 153 parkings - 1463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 280 mètres
- - Limoges Bénédictins à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 290 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 274 mètres
- - Université de Limoges - Université à 798 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 100 mètres
Ventes au 29 a rue des Pénitents Blancs
Les 13 ventes au 29 a rue des Pénitents Blancs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a rue des Pénitents Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a rue des Pénitents Blancs, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a rue des Pénitents Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a rue des Pénitents Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a rue des Pénitents Blancs dans son marché local
Prix du 29 a rue des Pénitents Blancs par rapport à la voie
Sur rue des Pénitents Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 29 a rue des Pénitents Blancs se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a rue des Pénitents Blancs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a rue des Pénitents Blancs se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 a rue des Pénitents Blancs à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 a rue des Pénitents Blancs est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
