5 rue des Places, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Places, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 rue des Places, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 292 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Places
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Places, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Places dans son marché local
Prix du 5 rue des Places par rapport à la voie
Sur rue des Places, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 5 rue des Places se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Places par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Places se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
