21 rue des Prades, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Prades, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 rue des Prades, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 167 logements - 19224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1001 mètres
- - Collège Firmin Roz à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Prades dans son marché local
Prix du 21 rue des Prades par rapport à la voie
Sur rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 21 rue des Prades se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Prades par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Prades se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
