7 rue des Prades, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Prades, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 rue des Prades, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 167 logements - 19224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homérides à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1059 mètres
- - Collège Firmin Roz à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 240 mètres
Ventes au 7 rue des Prades
Une vente a été recensée au 7 rue des Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Prades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Prades dans son marché local
Prix du 7 rue des Prades par rapport à la voie
Sur rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 rue des Prades se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Prades par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Prades se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et -1.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
