38 rue des Ribières, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Ribières, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 rue des Ribières, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribières à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 341 mètres
- - Collège Anatole France à 341 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Ribières
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Ribières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Ribières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Ribières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Ribières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Ribières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Ribières dans son marché local
Prix du 38 rue des Ribières par rapport à la voie
Sur rue des Ribières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 38 rue des Ribières se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Ribières par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Ribières se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
