2 rue des Sabines, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 794 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 004 € à 1 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Sabines, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue des Sabines, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaubreuil.
1 niveau - 1315 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autier à 88 mètres
- Limoges Bénédictins à 5058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 524 mètres
- Collège Anatole France à 524 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1859 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, restauration et de l'alimentation à 2922 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Sabines

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Sabines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 allée Fabre d'Eglantine(1 559€)

Prix du 2 rue des Sabines dans son marché local

Prix du 2 rue des Sabines par rapport à la voie

Sur rue des Sabines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 rue des Sabines se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Sabines par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Sabines se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Fabre d'Eglantine, 87100 Limoges(1,560 €)

allée Régine Deforges, 87100 Limoges(1,560 €)

rue de l'Autier, 87100 Limoges(1,562 €)

rue de la Picaude, 87100 Limoges(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Sabines

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Sabines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.