53 rue Descartes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 014 € à 1 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 rue Descartes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1377 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 741 mètres
- Ecole primaire publique à 532 mètres

Ventes au 53 rue Descartes

Une vente a été recensée au 53 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

110 000 €(780 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•141 m²

53 rue Descartes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 rue Descartes dans son marché local

Prix du 53 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 53 rue Descartes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue Descartes se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Pascal, 87100 Limoges(1,528 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,621 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 53 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 53 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.