rue Descartes, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Descartes dans son marché local
Prix rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Descartes se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.19 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Descartes à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Descartes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Descartes
Les ventes enregistrées rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 274 mètres
- - Limoges Montjovis à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1272 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1272 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1455 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 671 mètres
- - Ecole primaire publique à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Descartes
Adresses rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Descartes, classées par tranches de numéros.
