3 rue Docteur Esquirol, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Docteur Esquirol, affiche un prix moyen de 1 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Docteur Esquirol, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1313 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 930 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 930 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Docteur Esquirol
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Docteur Esquirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Docteur Esquirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Docteur Esquirol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Docteur Esquirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Docteur Esquirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Docteur Esquirol dans son marché local
Prix du 3 rue Docteur Esquirol par rapport à la voie
Sur rue Docteur Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 rue Docteur Esquirol se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Docteur Esquirol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Docteur Esquirol se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Docteur Esquirol à Limoges
Le loyer moyen estimé au 3 rue Docteur Esquirol est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
