rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
55 ventes DVF rue Charles Le Gendre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Charles Le Gendre dans son marché local
Prix rue Charles Le Gendre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Charles Le Gendre se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Charles Le Gendre à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Charles Le Gendre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Charles Le Gendre
Les ventes enregistrées rue Charles Le Gendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Charles Le Gendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 337 mètres
- - Limoges Montjovis à 2544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1358 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 933 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1479 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Charles Le Gendre
Adresses rue Charles Le Gendre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Charles Le Gendre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au rue Charles Le Gendre à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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