10 rue Docteur Jacquet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Docteur Jacquet, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Docteur Jacquet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pte De Louyat à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1127 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Docteur Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Docteur Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Docteur Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Docteur Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Docteur Jacquet dans son marché local
Prix du 10 rue Docteur Jacquet par rapport à la voie
Sur rue Docteur Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 10 rue Docteur Jacquet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Docteur Jacquet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Docteur Jacquet se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Docteur Jacquet à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 rue Docteur Jacquet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
