52 rue Domnolet Lafarge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 rue Domnolet Lafarge, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 rue Domnolet Lafarge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 225 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 225 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1301 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 925 mètres
- - Ecole primaire publique à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue Domnolet Lafarge
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue Domnolet Lafarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue Domnolet Lafarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue Domnolet Lafarge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue Domnolet Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue Domnolet Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Domnolet Lafarge dans son marché local
Prix du 52 rue Domnolet Lafarge par rapport à la voie
Sur rue Domnolet Lafarge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 52 rue Domnolet Lafarge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Domnolet Lafarge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Domnolet Lafarge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 rue Domnolet Lafarge à Limoges
Le loyer moyen estimé au 52 rue Domnolet Lafarge est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
