boulevard Vauban, 87100 Limoges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 017 € à 1 812 €

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 403 € à 2 739 €

boulevard Vauban, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 315 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix boulevard Vauban dans son marché local

Prix boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Vauban se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Camargue, 87100 Limoges(1,346 €)

allée de la Croisette, 87100 Limoges(1,345 €)

allée Mireille, 87100 Limoges(1,342 €)

boulevard de la Corniche, 87100 Limoges(1,294 €)

Historique des prix de l'immobilier boulevard Vauban

Appartements : boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Il a progressé de 19.65 % sur un an et progressé 11.08 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 184 €	1 428 €	1 268 €	1 265 €	1 099 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Il a progressé de 0.20 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 098 €		2 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF boulevard Vauban

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité boulevard Vauban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 82 mètres
- Limoges Bénédictins à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 778 mètres
- Collège privé Saint Jean à 719 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1389 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 692 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 561 mètres
- Ecole primaire publique à 467 mètres

Rues à proximité :

allée de la Camargue

allée de la Croisette

allée Mireille

boulevard de la Corniche

Le parc immobilier boulevard Vauban

boulevard Vauban est située dans les quartiers Le Sablard / Les Portes Ferrées. Elle compte 6227 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses boulevard Vauban

Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Vauban, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.