1 rue du 71 ème Mobiles, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du 71 ème Mobiles, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du 71 ème Mobiles, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 192 mètres
- - Limoges Bénédictins à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 146 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 447 mètres
- - Université de Limoges - Université à 627 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du 71 ème Mobiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du 71 ème Mobiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du 71 ème Mobiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du 71 ème Mobiles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du 71 ème Mobiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du 71 ème Mobiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du 71 ème Mobiles dans son marché local
Prix du 1 rue du 71 ème Mobiles par rapport à la voie
Sur rue du 71 ème Mobiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 1 rue du 71 ème Mobiles se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du 71 ème Mobiles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du 71 ème Mobiles se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du 71 ème Mobiles à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 rue du 71 ème Mobiles est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
