boulevard de la Cité, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard de la Cité, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
24 ventes DVF boulevard de la Cité
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard de la Cité dans son marché local
Prix boulevard de la Cité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard de la Cité se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard de la Cité à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard de la Cité est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard de la Cité
Les ventes enregistrées boulevard de la Cité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard de la Cité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 159 mètres
- - Limoges Bénédictins à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 89 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 494 mètres
- - Université de Limoges - Université à 574 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard de la Cité
Adresses boulevard de la Cité
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard de la Cité, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au boulevard de la Cité à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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