13 rue du 71 ème Mobiles, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du 71 ème Mobiles, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du 71 ème Mobiles, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 141 mètres
- - Limoges Bénédictins à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 205 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 437 mètres
- - Université de Limoges - Université à 656 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du 71 ème Mobiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du 71 ème Mobiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du 71 ème Mobiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du 71 ème Mobiles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du 71 ème Mobiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du 71 ème Mobiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du 71 ème Mobiles dans son marché local
Prix du 13 rue du 71 ème Mobiles par rapport à la voie
Sur rue du 71 ème Mobiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 rue du 71 ème Mobiles se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du 71 ème Mobiles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du 71 ème Mobiles se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du 71 ème Mobiles à Limoges
Le loyer moyen estimé au 13 rue du 71 ème Mobiles est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
