9 rue du Bas Fargeas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Bas Fargeas, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 rue du Bas Fargeas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastaingt à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 258 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 766 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Bas Fargeas
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Bas Fargeas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Bas Fargeas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Bas Fargeas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Bas Fargeas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Bas Fargeas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Bas Fargeas dans son marché local
Prix du 9 rue du Bas Fargeas par rapport à la voie
Sur rue du Bas Fargeas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 rue du Bas Fargeas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Bas Fargeas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Bas Fargeas se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
