12 rue du Bassin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 8.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 rue du Bassin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 488 mètres
- - Ecole primaire publique à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Bassin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Bassin dans son marché local
Prix du 12 rue du Bassin par rapport à la voie
Sur rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 rue du Bassin se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Bassin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Bassin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
