38 rue du Cavou, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 899 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue du Cavou, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 38 rue du Cavou, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Bilier à 372 mètres
- Limoges Montjovis à 4693 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 3110 mètres
- Collège André Maurois à 3097 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 3312 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2805 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 847 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Cavou

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Cavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue du Cavou(2 237€)

40 rue du Cavou(2 242€)

42 rue du Cavou(2 243€)

28 rue du Cavou(2 183€)

26 rue du Cavou(2 176€)

24 rue du Cavou(2 013€)

28 rue Michel Boutaud(2 177€)

9 rue Charles Aznavour(2 263€)

Prix du 38 rue du Cavou dans son marché local

Prix du 38 rue du Cavou par rapport à la voie

Sur rue du Cavou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 38 rue du Cavou se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Cavou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Cavou se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Edwige Feuillère, 87100 Limoges(1,833 €)

avenue de Landouge, 87100 Limoges(1,897 €)

rue Charles Aznavour, 87100 Limoges(2,156 €)

rue Jacques-Henri Pradeaux, 87100 Limoges(1,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue du Cavou

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Cavou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.