4 rue du Château d'Eau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 107 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue du Château d'Eau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°1 et de 22.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 rue du Château d'Eau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 3583 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Fougeras Quai A à 245 mètres
- Limoges Bénédictins à 4736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 931 mètres
- Collège Firmin Roz à 839 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1300 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 2286 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 636 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Château d'Eau(1 647€)

2 rue du Château d'Eau(1 704€)

11 rue Léonce Bourliaguet(1 257€)

16 rue Léonce Bourliaguet(1 258€)

14 rue Léonce Bourliaguet(1 260€)

48 rue René Farnier(1 259€)

50 rue René Farnier(1 258€)

46 rue René Farnier(1 257€)

Prix du 4 rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 4 rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 rue du Château d'Eau se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Château d'Eau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Château d'Eau se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et -11.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Bérénice, 87100 Limoges(1,198 €)

allée des Ifs, 87100 Limoges(1,749 €)

rue Léonce Bourliaguet, 87100 Limoges(1,255 €)

rue René Farnier, 87100 Limoges(1,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.