3 rue du Clocher, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 rue du Clocher, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Galeries.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 164 mètres
- - Limoges Bénédictins à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 481 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 396 mètres
- - Université de Limoges - Université à 526 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Clocher, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 rue du Clocher à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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