25 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Clos Rocher, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 43 mètres
- - Limoges Montjovis à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 156 mètres
- - Collège privé Ozanam à 681 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 156 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue du Clos Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Clos Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Clos Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Clos Rocher, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Clos Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Clos Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Clos Rocher dans son marché local
Prix du 25 rue du Clos Rocher par rapport à la voie
Sur rue du Clos Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 25 rue du Clos Rocher se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Clos Rocher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Clos Rocher se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
