49 rue du Clos Sainte Marie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue du Clos Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 rue du Clos Sainte Marie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 84 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 543 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 352 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 787 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue du Clos Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue du Clos Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue du Clos Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue du Clos Sainte Marie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue du Clos Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue du Clos Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue du Clos Sainte Marie dans son marché local
Prix du 49 rue du Clos Sainte Marie par rapport à la voie
Sur rue du Clos Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 49 rue du Clos Sainte Marie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue du Clos Sainte Marie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue du Clos Sainte Marie se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
