rue Henri Dumont, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Henri Dumont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Henri Dumont dans son marché local
Prix rue Henri Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Henri Dumont se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Henri Dumont à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Henri Dumont est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Henri Dumont
Les ventes enregistrées rue Henri Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Henri Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 339 mètres
- - Limoges Bénédictins à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 590 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 313 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Henri Dumont
Adresses rue Henri Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Henri Dumont, classées par tranches de numéros.
