34 rue du Grand Pré, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 rue du Grand Pré, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélèzes à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 578 mètres
- - Collège Anatole France à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 394 mètres
Ventes au 34 rue du Grand Pré
Une vente a été recensée au 34 rue du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue du Grand Pré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 34 rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 34 rue du Grand Pré se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du Grand Pré par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Grand Pré se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
