23 rue du Lac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 rue du Lac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilateries à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 686 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Lac dans son marché local
Prix du 23 rue du Lac par rapport à la voie
Sur rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 23 rue du Lac se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Lac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Lac se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
