3 rue du Lac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 112 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Lac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 rue du Lac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilateries à 130 mètres
- Limoges Bénédictins à 9413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 4017 mètres
- Collège Anatole France à 4017 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 6235 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 7193 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 539 mètres
- Ecole élémentaire jacques Brel à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue du Lac(1 727€)

15 rue du Lac(1 706€)

17 rue du Lac(1 705€)

19 rue du Lac(1 706€)

21 rue du Lac(1 797€)

23 rue du Lac(1 703€)

58 rue des Pilateries(1 702€)

51 rue des Pilateries(1 702€)

Prix du 3 rue du Lac dans son marché local

Prix du 3 rue du Lac par rapport à la voie

Sur rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 rue du Lac se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Lac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Lac se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pilateries, 87100 Limoges(1,817 €)

rue Léonard Jeanton, 87100 Limoges(1,878 €)

rue Louis Aragon, 87100 Limoges(1,727 €)

square Georges Gros, 87100 Limoges(1,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.