22 rue du Languedoc, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 rue du Languedoc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halévy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 553 mètres
Ventes au 22 rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 22 rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Languedoc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 22 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 22 rue du Languedoc se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Languedoc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Languedoc se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 22 rue du Languedoc à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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