8 rue du Languedoc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 rue du Languedoc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 585 mètres
Ventes au 8 rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 8 rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Languedoc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 rue du Languedoc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Languedoc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Languedoc se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
