45 rue du Mas Batin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Mas Batin, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 rue du Mas Batin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Roux à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 765 mètres
- - Collège André Maurois à 765 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 966 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 652 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Mas Batin
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Mas Batin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du Mas Batin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 rue du Mas Batin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du Mas Batin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du Mas Batin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Mas Batin dans son marché local
Prix du 45 rue du Mas Batin par rapport à la voie
Sur rue du Mas Batin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 45 rue du Mas Batin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Mas Batin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Mas Batin se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
