14 rue du Mas Bouyol, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Mas Bouyol, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du Mas Bouyol, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.a.f. à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 378 mètres
- - Collège Albert Calmette à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 631 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du Mas Bouyol
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du Mas Bouyol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Mas Bouyol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Mas Bouyol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Mas Bouyol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Mas Bouyol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Mas Bouyol dans son marché local
Prix du 14 rue du Mas Bouyol par rapport à la voie
Sur rue du Mas Bouyol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 14 rue du Mas Bouyol se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Mas Bouyol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du Mas Bouyol se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du Mas Bouyol à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 rue du Mas Bouyol est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
