31 rue du Petit Tour, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Petit Tour, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 31 rue du Petit Tour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 98 mètres
- - Limoges Montjovis à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 358 mètres
- - Collège privé Ozanam à 493 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 358 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Petit Tour
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Petit Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Petit Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Petit Tour, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Petit Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Petit Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Petit Tour dans son marché local
Prix du 31 rue du Petit Tour par rapport à la voie
Sur rue du Petit Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 31 rue du Petit Tour se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Petit Tour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Petit Tour se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
