11 rue du Pradou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Pradou, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 rue du Pradou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 106 logements - 9815 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagnes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 689 mètres
- - Collège Anatole France à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Pradou
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Pradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Pradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Pradou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Pradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Pradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Pradou dans son marché local
Prix du 11 rue du Pradou par rapport à la voie
Sur rue du Pradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 11 rue du Pradou se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Pradou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Pradou se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
