36 rue du Pradou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue du Pradou, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°34 et de 13.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 rue du Pradou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 106 logements - 9815 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagnes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 607 mètres
- - Collège Anatole France à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue du Pradou
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue du Pradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue du Pradou dans son marché local
Prix du 36 rue du Pradou par rapport à la voie
Sur rue du Pradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 36 rue du Pradou se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue du Pradou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Pradou se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
