7 rue du Pradou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Pradou, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 rue du Pradou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 106 logements - 9815 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagnes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 702 mètres
- - Collège Anatole France à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 257 mètres
Ventes au 7 rue du Pradou
Une vente a été recensée au 7 rue du Pradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Pradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Pradou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Pradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Pradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Pradou dans son marché local
Prix du 7 rue du Pradou par rapport à la voie
Sur rue du Pradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 rue du Pradou se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Pradou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Pradou se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et -3.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
