18 rue du Progrès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 rue du Progrès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 240 mètres
- - Limoges Montjovis à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 321 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 686 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Ventes au 18 rue du Progrès
Les 2 ventes au 18 rue du Progrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Progrès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Progrès dans son marché local
Prix du 18 rue du Progrès par rapport à la voie
Sur rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 18 rue du Progrès se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Progrès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Progrès se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 98.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
