12 rue du Rajat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Rajat, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 rue du Rajat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 433 mètres
- - Limoges Bénédictins à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 355 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 370 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Rajat
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Rajat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Rajat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Rajat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Rajat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Rajat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Rajat dans son marché local
Prix du 12 rue du Rajat par rapport à la voie
Sur rue du Rajat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 rue du Rajat se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Rajat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Rajat se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
