12 rue du Taurion, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Taurion, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°13 et du 1.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 rue du Taurion, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Albert Calmette à 892 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 712 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Taurion
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Taurion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Taurion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Taurion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Taurion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Taurion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Taurion dans son marché local
Prix du 12 rue du Taurion par rapport à la voie
Sur rue du Taurion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 rue du Taurion se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Taurion par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Taurion se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
