24 rue du Temple, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°26 et du 19.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue du Temple, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 199 mètres
- - Limoges Bénédictins à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 484 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 345 mètres
- - Université de Limoges - Université à 464 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 372 mètres
Ventes au 24 rue du Temple
Les 11 ventes au 24 rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue du Temple, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du Temple dans son marché local
Prix du 24 rue du Temple par rapport à la voie
Sur rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 24 rue du Temple se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du Temple par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue du Temple se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue du Temple à Limoges
Le loyer moyen estimé au 24 rue du Temple est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
