10 rue du Vincou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du Vincou, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°12 et du 11.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 rue du Vincou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 661 mètres
- - Collège Albert Calmette à 661 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 826 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 772 mètres
Ventes au 10 rue du Vincou
Une vente a été recensée au 10 rue du Vincou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du Vincou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du Vincou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du Vincou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du Vincou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du Vincou dans son marché local
Prix du 10 rue du Vincou par rapport à la voie
Sur rue du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 10 rue du Vincou se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du Vincou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du Vincou se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
