22 rue Duguay-Trouin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 rue Duguay-Trouin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 25 logements - 2210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouge Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Duguay-Trouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 22 rue Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 22 rue Duguay-Trouin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Duguay-Trouin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Duguay-Trouin se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
