13 rue Duverger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 382 € à 2 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 rue Duverger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 et de 2.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 rue Duverger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 179 mètres
- Limoges Montjovis à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1280 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1280 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1027 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 865 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 282 mètres

Ventes au 13 rue Duverger

Une vente a été recensée au 13 rue Duverger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2023

59 500 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

13 rue Duverger, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Duverger(1 652€)

15 rue Duverger(1 615€)

9 rue Duverger(1 652€)

19 rue Duverger(1 648€)

7 rue Duverger(1 750€)

18 rue Duverger(1 652€)

21 rue Duverger(1 635€)

23 rue Duverger(1 799€)

Prix du 13 rue Duverger dans son marché local

Prix du 13 rue Duverger par rapport à la voie

Sur rue Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 13 rue Duverger se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Duverger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Duverger se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Bossuet, 87100 Limoges(2,024 €)

rue Jean Dorat, 87100 Limoges(2,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Duverger

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.