31 rue Duverger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Duverger, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 rue Duverger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 167 mètres
- - Limoges Montjovis à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1041 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Duverger
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Duverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Duverger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Duverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Duverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Duverger dans son marché local
Prix du 31 rue Duverger par rapport à la voie
Sur rue Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 31 rue Duverger se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Duverger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Duverger se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
