9 rue Duverger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 386 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Duverger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 652 €/m²0 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 rue Duverger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 189 mètres
- Limoges Montjovis à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1273 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1273 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1026 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 844 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Duverger

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Duverger(1 652€)

7 rue Duverger(1 750€)

13 rue Duverger(1 581€)

18 rue Duverger(1 652€)

15 rue Duverger(1 615€)

19 rue Duverger(1 648€)

21 rue Duverger(1 635€)

23 rue Duverger(1 799€)

Prix du 9 rue Duverger dans son marché local

Prix du 9 rue Duverger par rapport à la voie

Sur rue Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 9 rue Duverger se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Duverger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Duverger se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Bossuet, 87100 Limoges(2,024 €)

rue Jean Dorat, 87100 Limoges(2,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Duverger

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.