20 rue Edison, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue Edison, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 rue Edison, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 516 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 516 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1035 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 659 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 971 mètres
- - Ecole primaire publique à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Edison, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Edison dans son marché local
Prix du 20 rue Edison par rapport à la voie
Sur rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 20 rue Edison se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Edison par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Edison se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 20 rue Edison à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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