13 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Einstein, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 521 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 521 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1162 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 511 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Einstein, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Einstein dans son marché local
Prix du 13 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 rue Einstein se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Einstein se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
